Сколько денег готовить на постройку дома летом 2023 года.

Эксперты отмечают стойкую заинтересованность покупателей в сфере индивидуального строительства и прогнозируют в пятилетней перспективе еще больший рост интереса. Исходя из прогнозов банка «Дом.РФ» в ближайшие пять лет спрос составит около 3 миллионов объектов общей площадью в 450 миллионов м2. Покупатели будут выбирать как и готовые типовые решения для строительства, так и готовые дома в коттеджных поселках, а так же самостоятельную застройку по индивидуальным проектам.

Как изменились цены на строительство домов

За последние два года рынок строительных материалов был нестабильным. Цены на некоторые материалы резко росли, а на другие - снижались. В итоге это повлияло на стоимость строительства жилья. Однако сейчас эксперты говорят, что ситуация на рынке частных домов стабилизируется. Некоторые виды стройматериалов уже подешевели, тогда как другие продолжают расти в цене.

Например, в 2022 г. средняя стоимость строительства деревянных домов составила 57 тыс. руб. за 1 кв.м. без внутренней отделки, а в 2023 г. - 52 тыс.руб., что составляет 8.7% снижение.

По информации экспертов, в результате снижения цен на строительные материалы, стоимость возведения каркасных строений снизилась на 5 %. Сейчас стоимость возведения 1 м² жилья в данном сегменте составляет 30-45 тысяч рублей. Удешевление стройматериалов привело к тому, что возведение кирпичных строений в 2023-м году подорожало на 10.5 %. Стоимость 1 м² кирпичного дома составляет 63 тысячи рублей, а возведение дома из газобетона снизилось на 3.6 %, и теперь средняя цена составляет 53 тысячи рублей.

Однако, несмотря на это, в деревянном доме, кроме самого дерева, также есть фундамент, крыша, лакокрасочные изделия и работы по их установке. Кроме того, стоимость работ оставалась неизменной. А что касается камня, то его цена увеличилась на 5-10%.

*По данным РБК-Недвижимость.

Кроме того, растет доля людей, которые хотят приобрести дом в ипотеку, и эта доля составляет более 80 процентов. Среди тех, кто пользуется услугами строительного подряда, процент людей, желающих купить дом в ипотеку, ниже, но он увеличился с 40 процентов до 60 процентов за последний год.