Правительство хочет "отбелить"рынок аренды жилья — Парк-Недвижимость

Правительство хочет "отбелить"рынок аренды жилья

3 Июля 2018

Все новости

Ипотека

Ликбез

Новости рынка

Лайфхаки




Заключение договора между арендатором и арендодателем встречается, на данный момент, повсеместно. Однако не все договора доходят до регистрации в налоговой, в связи с чем, бюджет недополучает большие суммы налоговых поступлений.

В текущей момент кабинет министров Российской Федерации готовит некоторые послабления для арендаторов, а так же арендодателей. Об этом говорится в пояснении правительства к национальному проекту «Жилье и городская среда». В частности, обсуждается уменьшение налогов на прибыль с аренды, налоговые кредиты, а так же вычеты по НДФЛ для арендаторов.

По мнению экспертов, для роста арендного рынка или его выхода из тени, требуются не только налоговые послабления, но и экономический стимул.

В данный момент, обсуждаемая возможность получить налоговый вычет человеку, который снимает жилье по официально зарегистрированному договору аренды, пока в правительстве не согласована.

Напомним, что согласно исследованиям, проведенным ВЦИОМ, по заказу государственной компании Дом РФ, более 3,8 миллионов семей используют в качестве жилья арендованную жилплощадь, и только от 5% из них поступают налоговые сборы в бюджет.

Однако, есть мнение, что это вряд ли привлечет в бюджет большие средства, так как, во первых, «пряников» не достаточно, а во вторых, нет гарантии, что в будущем они не будут отменены, а попавшие в поле зрения ФНС плательщики, там и останутся.
Каталог объектов

Так же может быть интересно:



20.03.2024 4 года льготной ипотеки: как сказалось на рынке введение госпрограммы Категория:  Новости рынка
4 года льготной ипотеки: как сказалось на рынке введение госпрограммы
За период действия льготной ипотечной программы в Москве с 2019 года стоимость новостроек выросла на 80-90%. Основная часть этого прироста, примерно 50%, пришлась на 2021-2022 года. В сравнении с этим, стоимость вторичного жилья в Москве увеличилась на 30-40% за тот же период, что в два-три раза меньше.
05.03.2024 Семейная ипотека, что будет дальше? Категория:  Новости рынка
Семейная ипотека, что будет дальше?
На данный момент программа льготного кредитования «Семейная ипотека» завершается 1 июля 2024 года. Запуск программы состоялся в 2018 году, изначально для семей с двумя детьми, а позднее расширена на семьи с одним ребенком. Однако, на днях президентом РФ Владимиром Путиным в ходе оглашения послания Федеральному собранию было выдвинуто предложение о продлении срока действия программы еще на 6 лет, до 2030 года.

06.02.2024 Какие нововведения в законах произойдут в феврале 2024 года Категория:  Новости рынка
Какие нововведения в законах произойдут в феврале 2024 года
Какие нововведения в законах произойдут в феврале 2024 года
Последний месяц зимы принесет в российское законодательство нововведения касательно кадастровых ошибок, маткапитала, аварийного жилья, границ участков и аренды земель. Рассмотрим подробнее.
15.01.2024 Комиссия по льготной ипотеке. Что станет с ценой. Категория:  Новости рынка
Комиссия по льготной ипотеке. Что станет с ценой.
Одним из главных трендов на ипотечном рынке в начале 2024 года стало введение банками комиссий для застройщиков за выдачу ипотеки по всем льготным программам. Согласно новым правилам, застройщикам придется доплачивать за льготные кредиты. Цены опять вырастут?
08.12.2023 Как ужесточение требований к льготной ипотеке отразится на рынке жилья. Категория:  Новости рынка
Как ужесточение требований к льготной ипотеке отразится на рынке жилья.
В правительстве неоднократно высказывались об идее замедления темпа выдачи ипотечных кредитов, очередная же инициатива призвана сдержать рост объёмов кредитования и рост цен на новостройки. Среди предложений Минфина: уменьшение верхнего порога кредита для Москвы и Санкт-Петербурга и их областей до 6 миллионов рублей (было 12 млн.). Поднятие порога первоначального взноса до уровня 30%, а так же сократить  размер долговой нагрузки на заемщика до 50% от дохода. Такие довольно жёсткие  меры сократят, по подсчетам аналитиков, на 40% количество подходящих квартир на рынках обозначенных выше регионов.