Новая волна афер на рынке по аренде жилья. Несколько десятков людей уже пострадали. — Парк-Недвижимость

Новая волна афер на рынке по аренде жилья. Несколько десятков людей уже пострадали.

19 Марта 2018

Все новости

Ипотека

Ликбез

Новости рынка

Лайфхаки



Специалисты по аренде Звенигородского Агентства Недвижимости отмечают очередную волну активизации мошенников, которые противозаконно используют бренды известных агентств недвижимости. За прошедший год число пострадавших выросло в полтора раза.

На что стоит обратить внимание, чтобы не стать жертвой очередного лжериэлтора, сообщают специалисты портала an-zven.ru

 

Схема работы, или как не попасться на крючок

 

Заведомо ложное и завышено выгодное объявление размещается на различных онлайн ресурсах по недвижимости, с использованием номеров телефоном и банковских карт (которые оформлены на подставных лиц), к которым реальные агентства не имеют отношения. Причем, первоначально бренд известного АН может не упоминаться – он всплывает лишь при устных переговорах, а также в предоставленном договоре «об оказании информационных услуг». Ключевой особенностью данных объявлений является обязательная предоплата. Злоумышленники предлагают сделку по аренде квартиры на выгодных условиях, при условии внесения предоплаты на предоставленный ими счет и впоследствии не оказывают эту услугу. Обычно предоплата составляет от 2х до 10 тысяч рублей.

Как только клиент вносит требуемую сумму, как правило, он узнает, что опоздал – квартира уже сдана, однако, тут же появляются другие варианты. Арендатор получит сообщения с телефонами и адресами квартир, которые являются либо выдумкой, любо получены из открытых источников. Таким образом клиенту продаются якобы эксклюзивные контакты.

 

Как должно быть

Олеся Сорокина, генеральный директор: «В Звенигородском Агентстве Недвижимости работа с клиентом ведется на основании договора об оказании риэлтерских услуг. Мы не продаем арендаторам справочную информацию, а самостоятельно производим мониторинг рынка, и подбираем лучшие предложения для клиента и организуем переговоры с собственниками. Оплату мы получаем только после заключения клиентом договора найма. В наши обязанности входит организация просмотров объектов и сопровождение клиента. Причем за просмотр плата тоже не взимается»

Каталог объектов

Так же может быть интересно:



20.03.2024 4 года льготной ипотеки: как сказалось на рынке введение госпрограммы Категория:  Новости рынка
4 года льготной ипотеки: как сказалось на рынке введение госпрограммы
За период действия льготной ипотечной программы в Москве с 2019 года стоимость новостроек выросла на 80-90%. Основная часть этого прироста, примерно 50%, пришлась на 2021-2022 года. В сравнении с этим, стоимость вторичного жилья в Москве увеличилась на 30-40% за тот же период, что в два-три раза меньше.
05.03.2024 Семейная ипотека, что будет дальше? Категория:  Новости рынка
Семейная ипотека, что будет дальше?
На данный момент программа льготного кредитования «Семейная ипотека» завершается 1 июля 2024 года. Запуск программы состоялся в 2018 году, изначально для семей с двумя детьми, а позднее расширена на семьи с одним ребенком. Однако, на днях президентом РФ Владимиром Путиным в ходе оглашения послания Федеральному собранию было выдвинуто предложение о продлении срока действия программы еще на 6 лет, до 2030 года.

06.02.2024 Какие нововведения в законах произойдут в феврале 2024 года Категория:  Новости рынка
Какие нововведения в законах произойдут в феврале 2024 года
Какие нововведения в законах произойдут в феврале 2024 года
Последний месяц зимы принесет в российское законодательство нововведения касательно кадастровых ошибок, маткапитала, аварийного жилья, границ участков и аренды земель. Рассмотрим подробнее.
15.01.2024 Комиссия по льготной ипотеке. Что станет с ценой. Категория:  Новости рынка
Комиссия по льготной ипотеке. Что станет с ценой.
Одним из главных трендов на ипотечном рынке в начале 2024 года стало введение банками комиссий для застройщиков за выдачу ипотеки по всем льготным программам. Согласно новым правилам, застройщикам придется доплачивать за льготные кредиты. Цены опять вырастут?
08.12.2023 Как ужесточение требований к льготной ипотеке отразится на рынке жилья. Категория:  Новости рынка
Как ужесточение требований к льготной ипотеке отразится на рынке жилья.
В правительстве неоднократно высказывались об идее замедления темпа выдачи ипотечных кредитов, очередная же инициатива призвана сдержать рост объёмов кредитования и рост цен на новостройки. Среди предложений Минфина: уменьшение верхнего порога кредита для Москвы и Санкт-Петербурга и их областей до 6 миллионов рублей (было 12 млн.). Поднятие порога первоначального взноса до уровня 30%, а так же сократить  размер долговой нагрузки на заемщика до 50% от дохода. Такие довольно жёсткие  меры сократят, по подсчетам аналитиков, на 40% количество подходящих квартир на рынках обозначенных выше регионов.