Все новости |
Ипотека |
Ликбез |
Новости рынка |
Лайфхаки |
Специалисты по аренде Звенигородского Агентства Недвижимости отмечают очередную волну активизации мошенников, которые противозаконно используют бренды известных агентств недвижимости. За прошедший год число пострадавших выросло в полтора раза.
На что стоит обратить внимание, чтобы не стать жертвой очередного лжериэлтора, сообщают специалисты портала an-zven.ru
Заведомо ложное и завышено выгодное объявление размещается на различных онлайн ресурсах по недвижимости, с использованием номеров телефоном и банковских карт (которые оформлены на подставных лиц), к которым реальные агентства не имеют отношения. Причем, первоначально бренд известного АН может не упоминаться – он всплывает лишь при устных переговорах, а также в предоставленном договоре «об оказании информационных услуг». Ключевой особенностью данных объявлений является обязательная предоплата. Злоумышленники предлагают сделку по аренде квартиры на выгодных условиях, при условии внесения предоплаты на предоставленный ими счет и впоследствии не оказывают эту услугу. Обычно предоплата составляет от 2х до 10 тысяч рублей.
Как только клиент вносит требуемую сумму, как правило, он узнает, что опоздал – квартира уже сдана, однако, тут же появляются другие варианты. Арендатор получит сообщения с телефонами и адресами квартир, которые являются либо выдумкой, любо получены из открытых источников. Таким образом клиенту продаются якобы эксклюзивные контакты.
Олеся Сорокина, генеральный директор: «В Звенигородском Агентстве Недвижимости работа с клиентом ведется на основании договора об оказании риэлтерских услуг. Мы не продаем арендаторам справочную информацию, а самостоятельно производим мониторинг рынка, и подбираем лучшие предложения для клиента и организуем переговоры с собственниками. Оплату мы получаем только после заключения клиентом договора найма. В наши обязанности входит организация просмотров объектов и сопровождение клиента. Причем за просмотр плата тоже не взимается»
20.03.2024 |
Категория:
Новости рынка 4 года льготной ипотеки: как сказалось на рынке введение госпрограммы
За период действия льготной ипотечной программы в Москве с 2019 года стоимость новостроек выросла на 80-90%. Основная часть этого прироста, примерно 50%, пришлась на 2021-2022 года. В сравнении с этим, стоимость вторичного жилья в Москве увеличилась на 30-40% за тот же период, что в два-три раза меньше.
|
05.03.2024 |
Категория:
Новости рынка Семейная ипотека, что будет дальше?
На данный момент программа льготного кредитования «Семейная ипотека» завершается 1 июля 2024 года. Запуск программы состоялся в 2018 году, изначально для семей с двумя детьми, а позднее расширена на семьи с одним ребенком. Однако, на днях президентом РФ Владимиром Путиным в ходе оглашения послания Федеральному собранию было выдвинуто предложение о продлении срока действия программы еще на 6 лет, до 2030 года.
|
06.02.2024 |
Категория:
Новости рынка Какие нововведения в законах произойдут в феврале 2024 года
Какие нововведения в законах произойдут в феврале 2024 года
Последний месяц зимы принесет в российское законодательство нововведения касательно кадастровых ошибок, маткапитала, аварийного жилья, границ участков и аренды земель. Рассмотрим подробнее. |
15.01.2024 |
Категория:
Новости рынка Комиссия по льготной ипотеке. Что станет с ценой.
Одним из главных трендов на ипотечном рынке в начале 2024 года стало введение банками комиссий для застройщиков за выдачу ипотеки по всем льготным программам. Согласно новым правилам, застройщикам придется доплачивать за льготные кредиты. Цены опять вырастут?
|
08.12.2023 |
Категория:
Новости рынка Как ужесточение требований к льготной ипотеке отразится на рынке жилья.
В правительстве неоднократно высказывались об идее замедления темпа выдачи ипотечных кредитов, очередная же инициатива призвана сдержать рост объёмов кредитования и рост цен на новостройки. Среди предложений Минфина: уменьшение верхнего порога кредита для Москвы и Санкт-Петербурга и их областей до 6 миллионов рублей (было 12 млн.). Поднятие порога первоначального взноса до уровня 30%, а так же сократить размер долговой нагрузки на заемщика до 50% от дохода. Такие довольно жёсткие меры сократят, по подсчетам аналитиков, на 40% количество подходящих квартир на рынках обозначенных выше регионов.
|