Все новости |
Ипотека |
Ликбез |
Новости рынка |
Лайфхаки |
Каждый человек, отважившийся на ремонт, имеет представления о непростых днях, которые ждут его в процессе обновления своего жилища. Однако, для новичков, ни разу не проводивших работы собственноручно, могут быть неожиданным открытием некоторые подводные камни ремонта, с которыми придётся столкнуться. Рассмотрим истории людей, кто с разной степенью успеха окончил данное мероприятие, и разберем сюрпризы, которые встретились им на пути.
Сам! Все сам.
Для существенной экономии бюджета большинство людей решает делать ремонт самостоятельно. Но, даже в случае наличия правильно произрастающих рук с нужной локации, успех не гарантирован. «Я пытался частично самостоятельно провести ремонт. Но, ремонтировать помещение, в котором живешь очень сложно. Инструменты и материалы, сильно мешают нормальному ходу жизни», - делится опытом Александр Трегубов. У Александа однокомнатная квартира, и в какой-то момент ему надоело «ковыряние» в ней, и он позвал мастера. Но, тем не менее, для минимизации расходов он принял решение самостоятельно обеспечивать поступление стройматериалов. «Я самостоятельно закупался стройматериалами, однако, вопреки расчетам, все время чего-то не хватало. Приходится отпрашиваться с работы и подвозить материалы. Очень часто э то доставляло неудобства», - сетует Александр.
Итак, самостоятельно стоит проводить ремонт либо небольших участков жилища, либо какие-то локальные или починочные работы, например – поклейка обоев, замена смесителя и тд. При надобности комплексных работ, для работающего человека, лучше стоит обратиться к бригаде мастеров.
Тише едешь – дальше будешь
В большинстве случаев капитальный ремонт подразумевает непростой фронт инженерных работ, однако у Елены Филимоновой случились неприятности как раз на последнем этапе – с обоями. Елена - свежеиспеченная обладательница новой квартиры в монолитном доме. «Я думала, что ремонт – это сложное и глобальное мероприятие, а на самом деле, стоит только начать, а дальше - легче. Я была удивлена тем, насколько быстро все происходит. Но в определенный момент это и стало причиной проблем, тк рабочие, видимо, слишком быстро поклеили обои». Уже через пару недель обои начали отклеиваться, а ремонтников и след простыл.
В таких случаях хорошим советом послужит держать работников в психологическом тонусе. Осведомлённость и дотошность собственника, в некоторых случаях, позволяет повысить качество выполнимых работ. Ознакомьтесь с технологиями, используемыми при ремонте, чтобы иметь представление.
Контроль сроков
Быстро и в скок, как правило, не получается реализовать планы. В большинстве случаев, те, кто сталкивался с ремонтом, отмечают затягивание процесса. Даже при наличии мастера, который кропотливо, аккуратно и профессионально делает свое дело, это не гарантия соблюдения сроков.
В такой ситуации спасет заключение предварительного договора с указанием сроков окончания работ, а так же обозначение штрафных санкций в случае просрочек. Не лишним будет регулярно лично контролировать ситуацию.
Кроме того, контроль закупки строительных материалов – тоже важный пункт в процессе ремонта. Весьма не редки случаи, когда рабочие «нагреваются» на расходных материалах, а так же штукатурке, бетоне, и прочих материалах черновых работ.
20.03.2024 |
Категория:
Новости рынка 4 года льготной ипотеки: как сказалось на рынке введение госпрограммы
За период действия льготной ипотечной программы в Москве с 2019 года стоимость новостроек выросла на 80-90%. Основная часть этого прироста, примерно 50%, пришлась на 2021-2022 года. В сравнении с этим, стоимость вторичного жилья в Москве увеличилась на 30-40% за тот же период, что в два-три раза меньше.
|
05.03.2024 |
Категория:
Новости рынка Семейная ипотека, что будет дальше?
На данный момент программа льготного кредитования «Семейная ипотека» завершается 1 июля 2024 года. Запуск программы состоялся в 2018 году, изначально для семей с двумя детьми, а позднее расширена на семьи с одним ребенком. Однако, на днях президентом РФ Владимиром Путиным в ходе оглашения послания Федеральному собранию было выдвинуто предложение о продлении срока действия программы еще на 6 лет, до 2030 года.
|
06.02.2024 |
Категория:
Новости рынка Какие нововведения в законах произойдут в феврале 2024 года
Какие нововведения в законах произойдут в феврале 2024 года
Последний месяц зимы принесет в российское законодательство нововведения касательно кадастровых ошибок, маткапитала, аварийного жилья, границ участков и аренды земель. Рассмотрим подробнее. |
15.01.2024 |
Категория:
Новости рынка Комиссия по льготной ипотеке. Что станет с ценой.
Одним из главных трендов на ипотечном рынке в начале 2024 года стало введение банками комиссий для застройщиков за выдачу ипотеки по всем льготным программам. Согласно новым правилам, застройщикам придется доплачивать за льготные кредиты. Цены опять вырастут?
|
08.12.2023 |
Категория:
Новости рынка Как ужесточение требований к льготной ипотеке отразится на рынке жилья.
В правительстве неоднократно высказывались об идее замедления темпа выдачи ипотечных кредитов, очередная же инициатива призвана сдержать рост объёмов кредитования и рост цен на новостройки. Среди предложений Минфина: уменьшение верхнего порога кредита для Москвы и Санкт-Петербурга и их областей до 6 миллионов рублей (было 12 млн.). Поднятие порога первоначального взноса до уровня 30%, а так же сократить размер долговой нагрузки на заемщика до 50% от дохода. Такие довольно жёсткие меры сократят, по подсчетам аналитиков, на 40% количество подходящих квартир на рынках обозначенных выше регионов.
|