Как правильно арендовать квартиру

На различных досках объявлений, в интернете и на остановках общественного транспорта появляется все больше и больше объявлений о предложениях съемной квартиры. И не зря, ведь в наше время уже не популярно сидеть дома. После окончания школы молодежь уезжает в большие города, чтобы продолжить учебу. Кто-то переезжает на постоянное место жительства, не имея своих апартаментов, кто-то просто временно меняет работу. И всем им нужна съемная квартира. Но как же выбрать уютное жилье по умеренным ценам?

Обратитесь за помощью к специалистам

Риэлтерские услуги будут стоить вам приличных денег, но люди, знающие свое дело, уделят достаточно времени и предоставят наилучший вариант, в соответствии с Вашими желаниями, оформив при этом все необходимые документы. Самое главное – это не попасться в руки агентств-однодневок, так что – будьте внимательны.

Тщательно проверяйте документы арендодателя

Если решили обойтись без риэлтора, и вам посчастливилось найти неплохой вариант жилья, не спешите отдавать деньги заранее. Убедитесь, что человек, предлагающий вам свою квартиру, действительно является ее владетелем, а не просто имеет ключи. Большинство хозяев предпочитают не оформлять официальных договоров. В результате им не приходится платить налог, но будьте осторожны, вся правда на их стороне. Во избежание проблем, лучше настоять на подписании договора.

Как правильно составить договор о съеме квартиры

Если все условия договора с хозяином обговорены, необходимо это перенести на бумагу, в которой будет:

• информация о самой квартире (адрес, площадь, состояние);
• информация о подписывающих договор (паспортные данные);
• стоимость оплаты;
• срок аренды.

Если хозяин просит оплатить аренду наперед, то нужно это учесть и занести в договор. Отдельно требуется описать имущество (мебель, бытовую технику). Если вы планируете сделать косметический ремонт, изменить дизайн или просто передвинуть мебель как вам нравится, также лучше будет предварительно посоветоваться об этом с хозяином.

По закону при любой поломке сантехники, мебели или техники ремонт производится за счет хозяина жилья, не забудьте прописать это в договоре, чтобы не пришлось потом делать это за свои деньги. Хозяин имеет полное право проверить состояние квартиры, но лишь в вашем присутствии.