Уважаемые посетители! "Звенигородское Агентство Недвижимости" теперь называется "Парк-Недвижимость" ПОДРОБНЕЕ>


Как накопить на квартиру: 10 способов добиться цели

26 Марта 2019

Сформировать портфель ценных бумаг, съехать с арендной квартиры, бросить курить – мы собрали десять способов, которые помогут вам на пути к собственному жилью.

1.     Назначить цель и составить план.

Первым этапом на пути покупки квартиры в собственность, стоит определиться с тем, какую именно квартиру вы хотите. Наметьте и визуализируйте себе цель: метраж квартиры, количество комнат, диапазон комфортных этажей, район и расположение. Исходя из этих параметров просмотрите популярные площадки по продаже недвижимости и прикиньте рыночную цену за желаемый объект. В итоге, вы будете знать какая сумма вам необходима.

Следующим шагом будет планирование. Тщательно продумайте свои траты и запишите как можно более детальную таблицу ваших расходов. Такую же таблицу следует составить и для доходов. Имея перед глазами детальную домашнюю бухгалтерию, вам будет проще понять, какой ежемесячный платеж вам будет комфортен, а так же рассчитать срок ипотеки и период накопления первоначального взноса.

2.     Сравнить ипотечные программы разных банков

Следует потратить пару вечеров на мониторинг и анализ кредитных предложений от банков. К тому же следует учесть, что чем дольше срок, на который берется кредит, тем больше переплата.   Подумайте над тем, как увеличить размер первоначального взноса, и снизить срок ипотечного кредита. Резюмируя: чем больше денег удастся собрать на начальном этапе, тем мягче будут условия кредита.

3.     Воздержаться от потребительских кредитов

Преследуя цель обзавестись собственным жильем, стоит отложить в долгий ящик все остальные затратные планы. Лишняя нагрузка на ежемесячный бюджет не к чему в этот период. Стоит сосредоточить все силы на главной цели. Холодильники, машины, ремонтные работы на дач – подождут.

4.     Продать автомобиль

Не спорим, звучит совет страшно, но на практике позволят собрать первый взнос быстрее, либо увеличить его. Проанализируйте, какие поездки вы в основном совершаете. Если это лишь поездки до работы, то стоит задуматься об общественном транспорте и такси. Кроме того, это избавит от ежемесячных расходов на бензин и ремонт, покупку запчастей и аксессуаров, обязательное страхование.

5.     Съехать к родственникам с арендованной квартиры

Хорошим подспорьем в накоплении первого взноса станет возможность пожить у родственников. Если получиться договориться, четко обозначив сроки, чтобы родня не подумала, что вы теперь постоянный жилец, то это позволит сэкономить от 20 – 60 тысяч ежемесячно.

6.     Купить квартиру на раннем этапе строительства

Несомненно, количество рисков при такой покупке может возрасти. Банкротство застройщиков, инфляция, непредвиденные ситуации – наверняка вы слышали об обманутых дольщиках. Однако можно минимизировать возможные неприятности, тщательно проверяя информацию о застройщике, уже сданных им объектах и опыте на рынке. Не лишним будет узнать мнение риелторов.

7.     Найти дополнительный заработок

Попробуйте обеспечить себе дополнительные поступления дохода. Не обязательно, чтобы дополнительная подработка отнимала все ваше время. К примеру, 2х часов вечером после работы, которые тратите на социальные сети или сериалы будет вполне достаточно.

Возможно, свои основные обязанности вы сможете выполнить быстрее, если перестанете прокрастинировать. В таком случае подработкой можно будет заняться прямо на основном рабочем месте.

8.     Экономия. Сократить расходы

Используя составленные списки расходов из 1 шага, вы можете решить, что можно сократить. Звучит довольно грустно, но на практике, не все так страшно. Особенно осознание конечной цели, ради которой приходится терпеть некие лишения, будет радовать вас гораздо больше.

Походы в кафе следует сократить до 1-2 раз в месяц, отказаться от дорогостоящих хобби. На чем экономить не стоит, так это на спорт секциях для детей, а так же репетиторов и дополнительных курсах для себя, если они повышают ваши профессиональные навыки.

9.     Формирование инвестиционного пакета

Правильно инвестируя свои средства, вы сможете накопить на квартиру быстрее, а так же обеспечить свою старость. Но не стоит сразу бежать и покупать акции компании со знакомым названием. Сперва посетите курсы инвестиционной грамотности, а так же почитайте материалы по теме. Там полно подводных камней и различных тонкостей, изучите сначала правила. Так же профессионалы рекомендуют не зацикливаться на покупке акций одного предприятия, а собирать диверсифицированный портфель акций. Такая тактика позволит устоять перед резкими колебаниями рынка.

10.Следить за здоровьем

При составлении долгосрочных финансовых планов многие забывают об этом, без сомнения важном, пункте. Но именно из-за проблем со здоровьем может пойти под откос поезд ваших желаний и планов. Фанатизма не требуется – семь дней в неделю в спортзале проводить не требуется. Достаточно лишь избегать злоупотреблений и переборов. Плюс ко всему это позитивно скажется на качестве и продолжительности жизни