Госдума одобрила снижение налогов на недвижимость — Парк-Недвижимость

Госдума одобрила снижение налогов на недвижимость

13 Июня 2018

Все новости

Ипотека

Ликбез

Новости рынка

Лайфхаки



6 июня законопроект, предусматривающий уменьшение коэффициента расчета налога на имущество физлиц по кадастровой стоимости, рекомендован к принятию в первом чтении комитетом Госдумы по бюджету. Группа депутатов во главе с Вячеславом Володиным в мае внесла предложение законопроекта в Госдуму, рассмотрение назначено на 19 июня.

При расчете налога на недвижимость кадастровая стоимость пришла на замену инвентаризационной в 2015 году и сейчас используется в большинстве регионов. Базовая ставка налога 0,1% однако у регионов есть право снизить её до нуля, либо увеличить не более чем в три раза. Для удержания резкого роста нагрузки, предусмотрен переходный период. Для первых 4 лет действия налога по кадастровой стоимости установлен понижающий коэффициент на сумму налога. Так в первый год он составил - 0,2, и каждый год увеличивался с шагом в 0,2, достигая 0,8 в четвертый год. В пятый и последующие года «скидка» отменяется.

Када́стр (фр. cadastre) — список, реестр чего-либо или кого-либо, например, землепользователей, подлежащих налогообложению.
Слово происходит от средневекового лат. catastrum, то есть capitastrum (от caput — голова), означавшего регистр душ, подлежавших поголовной подати.

Кадастровая стоимость - установленная государственной кадастровой оценкой рыночная стоимость объекта недвижимости. Определяется независимыми оценщиками в соответствии с законодательством об оценочной деятельности методом массовой оценки, или, определенная индивидуально.

В новом законопроекте накладываются два ограничения налога. Депутаты предлагают ограничить повышение коэффициента выше 0,6, закрепив его на постоянной основе на этом уровне. Так же вторым пунктом предлагается ограничить рост налога на не более чем 10% из-за пересмотра кадастровой оценки в регионах, где уже действует коэффициент 0,6.
Каталог объектов

Так же может быть интересно:



20.03.2024 4 года льготной ипотеки: как сказалось на рынке введение госпрограммы Категория:  Новости рынка
4 года льготной ипотеки: как сказалось на рынке введение госпрограммы
За период действия льготной ипотечной программы в Москве с 2019 года стоимость новостроек выросла на 80-90%. Основная часть этого прироста, примерно 50%, пришлась на 2021-2022 года. В сравнении с этим, стоимость вторичного жилья в Москве увеличилась на 30-40% за тот же период, что в два-три раза меньше.
05.03.2024 Семейная ипотека, что будет дальше? Категория:  Новости рынка
Семейная ипотека, что будет дальше?
На данный момент программа льготного кредитования «Семейная ипотека» завершается 1 июля 2024 года. Запуск программы состоялся в 2018 году, изначально для семей с двумя детьми, а позднее расширена на семьи с одним ребенком. Однако, на днях президентом РФ Владимиром Путиным в ходе оглашения послания Федеральному собранию было выдвинуто предложение о продлении срока действия программы еще на 6 лет, до 2030 года.

06.02.2024 Какие нововведения в законах произойдут в феврале 2024 года Категория:  Новости рынка
Какие нововведения в законах произойдут в феврале 2024 года
Какие нововведения в законах произойдут в феврале 2024 года
Последний месяц зимы принесет в российское законодательство нововведения касательно кадастровых ошибок, маткапитала, аварийного жилья, границ участков и аренды земель. Рассмотрим подробнее.
15.01.2024 Комиссия по льготной ипотеке. Что станет с ценой. Категория:  Новости рынка
Комиссия по льготной ипотеке. Что станет с ценой.
Одним из главных трендов на ипотечном рынке в начале 2024 года стало введение банками комиссий для застройщиков за выдачу ипотеки по всем льготным программам. Согласно новым правилам, застройщикам придется доплачивать за льготные кредиты. Цены опять вырастут?
08.12.2023 Как ужесточение требований к льготной ипотеке отразится на рынке жилья. Категория:  Новости рынка
Как ужесточение требований к льготной ипотеке отразится на рынке жилья.
В правительстве неоднократно высказывались об идее замедления темпа выдачи ипотечных кредитов, очередная же инициатива призвана сдержать рост объёмов кредитования и рост цен на новостройки. Среди предложений Минфина: уменьшение верхнего порога кредита для Москвы и Санкт-Петербурга и их областей до 6 миллионов рублей (было 12 млн.). Поднятие порога первоначального взноса до уровня 30%, а так же сократить  размер долговой нагрузки на заемщика до 50% от дохода. Такие довольно жёсткие  меры сократят, по подсчетам аналитиков, на 40% количество подходящих квартир на рынках обозначенных выше регионов.